corporativos
Sempre atenta às necessidades específicas do mercado
A Unioncorp possui uma área voltada especificamente ao segmento de imóveis como: edifícios comerciais, lajes corporativas, galpões logísticos, espaços em shoppings, entre outros. A Unioncorp presta um serviço de consultoria com análise e recomendação individualizada, para definir a garantia mais adequada em cada situação. Seja para um novo contrato, uma troca de garantia para redução de custo ou ampliação das garantias. A Unioncorp orienta e assessora proprietários, locatários, fundos de investimento e administradores de imóveis a sempre encontrarem a melhor relação custo/garantia para seus contratos de locação.
Qual é a melhor garantia para um contrato de locação?
Contratar uma Fiança Bancária que geralmente custa caro e compromete as linhas de crédito.
Conseguir um fiador, ou ser fiador da própria empresa, se o contrato social permitir.
Usar imóvel próprio como garantia e imobilizar o patrimônio.
Dispensar qualquer garantia e assumir os riscos.
Consultoria especializada
Consultoria, análise e recomendação definindo a garantia mais adequada em cada situação – edifícios comerciais, lajes corporativas, galpões logísticos, ou espaços em shoppings. Assessora proprietários, inquilinos e administradores de imóveis a encontrarem a melhor garantia. Renovação, substituição ou ampliação das garantias – reforçando a segurança jurídica dos contratos.
Uma empresa especializada em garantias imobiliárias
Definir a melhor garantia para locação de imóveis no segmento corporativo exige muita expertise e especialização. Com mais de 25 anos dedicados ao mercado imobiliário, a Unioncorp Garantias Locatícias Corporativas oferece toda uma estrutura de consultoria, análise e recomendação da melhor alternativa para cada situação.
Seja para edifícios comerciais, lajes corporativas, galpões logísticos, ou espaços em shoppings.
A Unioncorp orienta e assessora todas as partes envolvidas – proprietário, inquilino e administrador de imóveis – a encontrar a melhor garantia.
E cuida também com muita atenção da renovação das apólices, substituição ou ampliação das garantias, preservando a segurança jurídica dos contratos.
A Unioncorp oferece as melhores opções de garantia do mercado segurador, sólidas e flexíveis para atender a cada necessidade.
Conheça um pouco mais sobre elas a seguir.
produtos
seguro fiança locatícia
É a modalidade de garantia locatícia mais abrangente e efetiva.
Única modalidade que pode garantir também as multas rescisórias, danos e pintura do imóvel.
Substitui com vantagens a fiança bancária e a caução.
A contratação é ágil e menos burocrática.
As taxas geralmente são mais baixas que a fiança bancária.
Produtos customizados para cada segmento – shoppings, galpões logísticos, buit-to-suit, entre outros.
Título de Capitalização para Garantia de Aluguel
É um Título de Capitalização de pagamento único que garante a locação de um imóvel sem qualquer burocracia, além de proporcionar segurança para inquilinos e proprietários.
O valor do título é acertado entre as partes. Ao final do período, o valor é integralmente resgatado com correção pela TR – caso não haja inadimplência até o final da locação.
Substitui com vantagens a caução em dinheiro, sendo a garantia ideal para negócios que exijam a máxima flexibilidade e agilidade.
Troca de garantia | uma opção que traz boas economias
Substituição da Fiança Bancária – além de poder encontrar taxas mais atraentes e reduzir custos, sua empresa libera linhas de crédito junto às instituições financeiras.
